房地产 - FT中文网

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楼市止跌回稳，核心在哪里？

刘渊：2024年是中国房地产的转折之年。展望2025年，实现房地产市场止跌企稳的关键在于稳定需求，尤其是中低价位普通住宅的需求。

2025年1月8日

展望2025：如何与高房价和解？

徐瑾：“刚需”的破灭，从经济学角度再次证明，根本不存在真正的刚需，刚需都必须接受现金流的约束。在房产领域是这样，在安全感、幸福感等方面亦如此。

6天前

恒大清盘人出售许家印私人飞机

这架空客飞机是许家印在恒大繁荣时期所积累财富的标志之一。清盘人还试图通过对恒大高管和多家全球专业服务公司提起诉讼来收回资金。

2024年12月10日

房贷利率调整，如何形成市场化长效机制？

余洋：当前房贷政策，依旧缺乏市场化且稳定的存量住房贷款利率调整机制；而这正是稳定贷款者预期，保障其合法权益的重要途径。

2024年12月3日

“拆违运动”该停一停了

张千帆：大规模“拆违运动”尤其是“拆违指标”现象令人担忧。为了保护公民的基本权利，有争议的“拆违”不能匆忙进行。

2024年11月20日

为什么救助地产需要财政出手？

梁岩：在房地产部门面临无法市场化出清和大量地产企业和项目已然资不抵债的情况下，从道义还是从现实角度出发，财政部门都有必要分担损失。

2024年11月12日

必和必拓CEO：中国房地产出现复苏苗头

必和必拓的韩慕睿表示，在中国出台旨在提振经济的刺激方案后，他看到中国房地产市场出现了复苏的苗头。

2024年11月7日

中国楼市见底了吗？

政府支出的信号鼓舞买家回归，但在中国六座城市的采访显示，购房者和中介仍对房地产行业的较长期前景抱有疑虑。

2024年11月5日

中国工业企业利润9月同比下降27.1%

这是今年以来最大降幅，超过8月的17.8%。中国国家统计局承认企业收入和盈利承受“较大压力”，需求“不足”。

2024年10月28日

中国对“白名单”房地产项目的信贷支持将增至4万亿元

今年1月推出的“白名单”计划目前已审批通过的贷款达到2.2万亿元人民币，到今年年底将增加近一倍。

2024年10月17日

财政部的发布会，到底说了些什么？

张林：整体上来看，当前将要出台的增量财政政策并没有重点围绕居民部门展开。与之不同，地方政府部门的诉求得到了较大程度的回应。

2024年10月14日

中国转向刺激政策的真实意图

葛艺豪：中国的核心任务不是使GDP增速最大化，而是打造自立的、技术上强大的经济体。技术和自给自足比增长和利润更重要。

2024年10月11日

Lex专栏：Vistry的盈利预警暴露其合作模式的缺陷

理论上，这家英国房屋建筑商遇到的麻烦并非系统性的。

2024年10月9日

郑志刚辞任，新世界股价飙升

这家由郑裕彤创办的香港房地产集团出现了20年来的首次亏损，非家族中人马绍祥将接任郑志刚的行政总裁之位。

2024年9月27日

中国大规模刺激措施足以提振消费者信心吗？

本周中国出台自疫情以来最大规模的一揽子刺激计划，但在重新点燃消费者信心方面仍面临巨大挑战。

2024年9月27日

中国将加大财政政策对经济的支持

央行才宣布了大规模的支持房地产及股市措施，政治局会议又承诺要发挥“政府投资的带动作用”，股市大涨逾4%。

2024年9月26日

韩国央行行长呼吁限制从首尔高档社区招生

李昌镛表示，由首尔高档住宅区江南区引领的残酷竞争正在推高房价和借贷，加剧不平等。

2024年9月24日

普华永道被认定“掩盖”恒大财务造假

中国有关部门下令普华永道中国暂停经营业务6个月，并对其处以4.41亿元人民币罚款。这是北京方面迄今对“四大”采取的最严厉行动。

2024年9月14日

欧洲银行抵押贷款将录得十年来最低增长

安永预计，随着借贷成本下降和通胀放缓，欧元区抵押贷款将在2025年恢复增长。

2024年9月9日

随着银行削减贷款，美国住宅建筑商面临信贷紧缩

根据政府数据，预计今年美国房屋开工量将下降16%。

2024年9月4日

信贷政策应对有效需求不足，哪些国际经验可以借鉴？

裘菊：短期应对的着力点是增强信贷可及性和可负担性。长期则应推动利率市场化改革，发展信贷保险体系，确保经济衰退期间消费的基本稳定。

2024年9月4日

富裕国家对住房成本的担忧创历史新高

房贷成本飙升、租金上涨，再加上建筑长期短缺，导致住房危机加剧。

2024年9月3日

荷兰的房屋养老金：只要有利益，贪污就一定会存在

黄怡赟：只要有健全的法律法规，足够的民主自治，业主的钱交给业主自己管，或许过程会很曲折，但健康的体系会自动运行下去，毕竟没有人会看着自己的房子倒塌。

2024年9月3日

“房屋养老金”应该长什么样子？

聂日明：房屋养老金（或者大修储备金等）对于所有住宅都是极其重要的，但这并不意味着应该由政府来主导。

2024年9月1日