房地产

房地产

中国房地产泡沫会引发债务危机吗？

黄凡：泡沫最终破灭的具体形式要么是日式长痛（长期低迷的慢跌）或是美式短痛（一步到位的急跌）。哪一根是压垮骆驼的最后一根稻草？

2016年9月26日

中国楼市是否值得担忧？

拉塞尔斯：中国楼市在某些方面确实引人发愁，比如高空置率和高房价。但若将这些指标放入更大的背景中，人们的忧虑将有所缓解。

2016年12月15日

东京房价为何不涨？

哈丁：过去20年间，旧金山房价涨了231%，伦敦飙升441%，东京房价20年却仅增长45%。东京是怎么做到的？

2016年9月23日

中国楼市已经进入下半场

池光胜：下半场刺激只会加大危机可能性。在后“黄金时代”，楼市将逐渐走向集群化，去库存仍是长期而艰巨的任务。

2016年9月21日

中国大城市的美丽与哀愁

徐瑾：杨改兰一家的悲剧揭示：小地方蝼蚁，不如大城市的蜉蝣。从驱赶农民工到驱赶中产，大城市趋势值得警惕。

2016年9月19日

中国应警惕房地产泡沫

刘陈杰：当前房地产市场的火爆背后是实体经济投资回报率过低，资金不愿意进入实体经济，都在追逐资产泡沫。

2016年9月6日

中国富人的“邻避”行动

北京海晟名苑业主驱逐小区健身房的抗议活动，在我看来，象征着现代中国富人和穷人两个阵营之间的对峙。

2016年9月6日

上海离婚潮：中国非典型楼市引发的怪现象

中国大城市的住房被视为可靠的保值手段、甚至引发为购房而假离婚的热潮，但中国的其他城市仍存在去库存难题。

2016年9月5日

楼市政策的异化与救赎

张立伟：混乱的决策体系、消极的官僚系统、传统的干预手段、藐视调控的资本，显示出地产政策失效与市场失控的迹象。

2016年8月29日

北京折叠还是中国折翼？

徐瑾：在中国，每一次资产泡沫，最先感受到切身之痛的，注定是底层民众，至于高层，永远是在与泡沫共舞。

2016年8月25日

股权大战影响万科业绩

上半年利润率下降3.6个百分点，31个房地产开发项目受到股权纷争影响。该集团首次表示正与相关股东沟通。

2016年8月23日

Lex专栏：业绩受阻对万科的启示

控制权大战令万科上半年业绩受阻，但这可能会让其记住，必须根据所有股东、而不是少部分股东的最佳利益行事。

2016年8月23日

狙击中国房地产泡沫尚待时机

周文渊：中国房地产市场波动更大概率仍处于正向反馈中，当下若无信心做好头寸管理，就轻易不要做空中国楼市。

2016年8月22日

上海已成全球最大豪宅市场

刘渊：中国很多城市不仅房价屡创新高，就连房价的年度涨幅纪录也相继被打破，而一个新的纪录已悄然接近。

2016年8月18日

恒大加入宝万之争

中国第二大地产集团加入对万科角逐，目前持有万科6.82%股份，但目前不清楚恒大在宝万之争中将支持何方。

2016年8月17日

Lex专栏：恒大增持万科是否明智？

恒大的净负债几乎是其EBITDA的10倍，它匀不出太多闲钱来收购一个竞争对手的少数股权。那么，它增持万科到底意义何在？

2016年8月17日

香港房地产市场前景堪忧

过去十年香港楼价大涨，但在去年9月见顶。投资者表示，随着中国经济增长放慢，香港楼市正在进入调整阶段。

2016年7月28日

“再创新高”的中国楼市：核心逻辑和趋势展望

侯勇志：本轮小周期已近尾声，短期乐观难掩中期隐忧；房地产是否仍是支柱产业需商榷，“去地产化”如何实现？

2016年12月15日

在中国，抢先上车很重要

聂日明：很多政策制定没有公共讨论，也不允许利益相关者参与决策，导致后来者承担政策成本，所有人疯狂抢先。

2016年7月19日

富国银行斥资3亿英镑在伦敦买楼

该行打算将此楼用作其新的欧洲总部，这无异于在英国公投决定退欧后给伦敦这座城市带来了其迫切需要的好消息。

2016年7月25日

中国房地产

主要的坏消息是，我们估计，中国29%的城市住宅处于空置状态。这一比例非常高，远高于美国的仅13%。稍令人感到安慰的是，其中多数都已经售出（买家主要是投机者），但空置依然是事实。如果房产投资者突然受到惊吓，可能带来巨大的麻烦。

2024年4月26日

上周一，上海市徐汇区民政局离婚登记处挤满了婚姻美满的夫妇。此前一周有消息称，从今年9月开始，上海市政府将实行住房贷款首付比例为70%的新政策，但单身购房者不受此限制。

2024年4月26日

海外房产

加拿大不列颠哥伦比亚省政府周一宣布，温哥华市的外国购房者8月2日起将多缴15%的财产转让税。该省还将允许温哥华市对一些空置住宅每年征收空置税。

2024年4月26日

房市降温

新西兰央行19日公布计划，为让该国的房市降温并保障金融市场稳定，将进一步收紧抵押贷款规定。根据拟议的限制性规定，允许银行向住宅投资者发放的、贷款价值比在60%以上的贷款最多为5%。

2024年4月26日