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房价下跌加剧新兴市场困境

过去一年亚洲及新兴市场经济体房价下降约2%,这是2002年以来头一回。分析人士称,房价下跌可能造成信贷环境总体收紧,拖累当地经济增长。
2016年2月29日

从美日看中国楼市去库存的风险

欧阳辉、常杰:近期中国政府为何推出一系列楼市调控新政?我们试着回顾美国和日本房地产市场去产能过剩的过程,希望对当前中国房地产业去库存有所启示。
2016年2月29日

中国房地产债券为何受追捧?

固定收益投资专家洛伊:去年,中国房地产行业高收益债券价格涨幅达到20%。原因在于,随着离岸债券供应减少和新资金流入,中国开发商受益于流动性佳境。
2018年7月20日

农民工市民化:不是恩赐是权利

上海财经大学陈杰:农民工市民化是中国城镇化最为艰巨的“最后一公里”。意味着让农民工完整地融入到城市社会之中,不再被标签化为只有生产功能、没有生活权利的打工者。如果农民工在城市被排斥和边缘化,不仅将损害经济效率,也蕴含极大社会风险。
2016年2月29日

降首付无法解决中国楼市高库存

中原集团研究总监刘渊:非限购城市降低首付比例,是继去年“930新政”后房贷政策的再次放松。此次政策目标仍是去库存,但从楼市基本面看,仅降首付无法解决高库存难题。
2016年2月3日

房贷放松下的杠杆之痛

FT中文网专栏作家徐瑾:房贷放松为何搅动市场?房地产能否堪当转移杠杆之重任?房地产是中国经济的重要缩影,从中可以一窥债务与杠杆的真实图景。
2016年3月1日

亚太新发高收益债券供应前景不妙

去年,亚洲表现最好的高收益债券就是中国房地产开发商发行的离岸债券。但随着中国政府允许开发商到国内交易所债市发债、以降低其背负的汇率风险和借贷成本,今年离岸债券发行量将受到抑制。
2016年2月4日

香港蝉联“全球房价最难负担城市”

最新的统计调查显示,去年第三季度,香港房价中值是家庭税前年收入中值的19倍,这一比率遥遥领先于悉尼、旧金山和伦敦等国际超级都市。
2016年1月26日

Lex专栏:抄底香港“业主”股票

购物可能不再为香港人所热衷,但股市操盘手应该在拥有香港大量商业地产的地产股中挑一挑,因这些股票眼下估值较低,其大约5%的诱人股息率看来靠得住。
2016年1月21日

2016:中国楼市难成经济“新支柱”

沈晓杰:最新数据证明,在现有住房供应模式下,中国房地产商不仅难以再次担纲经济发展的“新支柱”,也无法改变其“高库存、跑路、滞涨”衰态。
2016年1月20日

中国去年12月房价继续上涨

股市震荡促使房价连续3个月上涨,12月涨幅超过11月
2016年1月18日

中国经济着力风险控制

德国商业银行周浩:“房地产依赖症”下,降低房地产库存将是未来数年的重点工作;在稳增长、促改革以及防风险的总体经济政策轮廓下,未来数年面临痛苦但必要的转型。
2016年1月12日

房地产去库存:国家任务与道德风险

中央财经大学李杰:把房地产去库存上升为国家任务,必然带来巨大的道德风险。地产问题往往“危”中有“机”,中国政府应容忍经济下行周期中的结构调整。
2016年1月6日

万科宝能之争:如何做一个体面看客?

FT中文网专栏作家徐瑾:宝万之争中场,各路看客热闹上台。抛开 “赵家人”等传说,这是金融资本对产业资本的进一步控制,为何此刻出现杠杆式收购风潮?加杠杆下的中国式资产荒何去何从?
2015年12月29日

国家住房银行能否解决楼市高库存?

恒丰银行蔡浩:国家住房政策银行的业务,与引发金融危机的次级贷有相似之处,对象都是中低收入群体,都有心怀“居者有其屋”的梦想,这可能导致住房风险国家化。
2015年12月10日

中国楼市前景:分化依然,复苏不易

中原集团刘渊:过去一年多,中国政府持续祭出楼市救市政策,但只对少数发达城市有效。解决全国高库存难题,或许将现有公积金系统转化为住房金融银行,是唯一可行办法。
2015年12月7日

投资热情

万科与Slate Property Group及Adam America Real Estate共同出资1.16亿美元收购李文顿街45号,表明中国企业对房产的热情并未因中国经济放缓而消退。万科此前称,迄今为止,已在美国项目上投资约10亿美元,这些项目估值超过30亿美元。
2022年1月23日

城市建设

在建筑热潮导致住房库存过大的形势下,中国一些地方政府提倡建造新的更好楼盘,这种做法令人担忧“摩天大楼诅咒”降临中国,即建造世界最高建筑物与相伴而至的金融危机之间的神秘关联。
2022年1月23日

房地产

中国央行和银监会2日再度放宽个人住房贷款政策:不限购城市首套房贷最低首付比例可低至20%,二套房贷最低首付比例调整为不低于30%。这是提振疲弱房地产市场的最新举措。中国现仅有北上广深四个城市实施限购政策。
2022年1月23日

房价重担

最新的统计调查显示,去年第三季度,香港房价中值是家庭税前年收入中值的19倍,这一比率遥遥领先于悉尼、旧金山和伦敦等国际超级都市。在2003年至2015年9月达到峰值期间,受利率处于历史低位、经济繁荣以及中国内地卖家兴趣浓厚的因素推动,香港房地产价格飙升了370%。
2022年1月23日

海外业务

大连万达集团计划在印度北部的哈里亚纳邦建设一个产业园区,项目总投资100亿美元。这是万达在国内经济放缓之际寻求扩张海外业务的举措之一。万达集团称,该项目名为“万达产业新城”。项目力争在2016年年内开工。
2022年1月23日

股市风云

恒大地产(Evergrande Real Estate)是香港上市的中国房地产股票中去年表现最佳的,总回报率近150%。排名第二的是万科集团(China Vanke),涨幅只有三分之一。
2022年1月23日

万达瞄准好莱坞

Pacific Rim|电影《环太平洋》 negotiate|谈判[nɪ'gəʊʃɪeɪt] sequel|续集['siːkw(ə)l] spin-off|衍生产品 paramount|最高统治者['pærəmaʊnt]
2022年1月23日

中国房价

在克而瑞监测的288个主要城市中,共有136个城市一手房价格指数环比出现上涨,占总数的47.2%。其中,江苏省苏州环比上涨4.38%,位列全国涨幅榜首。吉林省四平、浙江省丽水、河北省张家口和广东省潮州分别以3.53%、3.30%、3.23%、3.07%的涨幅分列全国涨幅二至五位。
2022年1月23日
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